1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 ‘광명하안도서관앞사거리’ 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 ‘철산역(7호선)’과 같은 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제13층 제1303호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=포장도로(남동측 안현로, 남서측 하안로, 북서측 철망산로)를 통해 접근, 진·출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 고도지구 , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안중학교해당 교육청에문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하일초등학교해당 교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)) <추가기재>공동주택용지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 ‘광명하안도서관앞사거리’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량접근이 가능. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 10. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
