1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 풍각면 수월리 소재 "수월지" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 일대는 전원주택, 전원놀이터, 농경지 및 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통이나, 대중교통은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=삼각형에 가까운 토지로 지면은 대체로 평탄하나, 완만한 경사지대에 위치하며 "잡종지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로에 극히 일부 접하며, 서측으로 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종)), 준보전산지(준보전산지).
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 본건 북동측 경계 부분에 수목(벚나무 2주)가 소재하며 본건 지상에 무연분묘는 없는 것으로 탐문되나 잡초 등으로 파악이 곤란하니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 공부상 임야이나 현황 도로
[부동산 현황조사서 비고란]
지목상 임야이나 별지 사진과 같이 공터임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 풍각면 수월리 소재 "수월지" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-11-23에 2,480,000원 (24.80%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.2.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
251,871,148원
87,957,360원
34.66 %
4회
6개월
11건
150,245,197원
55,141,436원
36.67 %
2.5회
12개월
20건
278,433,252원
166,162,390원
59.71 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청도군 풍각면 토지/임야] 경상북도 청도군 풍각면 수월리 301-9 경매상담 <2022타경120589> 경상북도 토지/임야 경매
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