1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 동춘동 소재 "동막역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동막역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 2층 224호, 225호로서, (사용승인일: 2021.06.24) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 등 마감 창호: 샷시 창호임
4) 이용상태= 아파트형 공장으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반공업지역,지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278),가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),재생사업지구(2019-08-19),국가 산업단지,산업시설구역,성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
NEOO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트형공장
[부동산 현황조사서 비고란]
- 225호 임차인 홍성도에게 224호에 대하여 문의한 바, `현재 224호는 사용 중인 사람이 없는 것으로 안다`고 대답함.
- 225호 임차인 홍성도가 임대차에 관한 자세한 내용은 별도로 법원에 제출하겠다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 동춘동 소재 "동막역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
