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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 <2023타경1291>
 [ 전라북도 전주시 상가 법원경매 ]
전주시경매,덕진구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 1291 상가 부동산경매물건으로
매각기일이 인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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그린밸트
도시주변 시가지의 무질서한 확산을 막고 도시민의 건강에 필요한 녹지를 제공하기 위하여 녹지대를 설정한 개발제한구역
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이 물건의 사건번호는 2023타경1291 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경1291 상가경매
법원경매 2023타경1291 상가경매
법원경매 2023타경1291 상가경매
입 찰 일   (입찰 46일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 전주지방법원 2계
☎ 259-5532
소 재 지 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 1층102호 (만성동,드림타워주건축물)       지도 보기
사건번호 2023 타경 1291 물건번호 물건용도 상가
감정평가액 561,000,000원  채 권 자 전OOO 사건접수일 2023.02.22
최저입찰가 (70%) 392,700,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2023.02.23

입찰보증금

원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2023.05.24
경매청구금 1,727,000,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 57.39㎡(17.36평) 토지면적 17.51㎡(5.30평)
법원경매 2023타경1291 상가경매
법원경매 2023타경1291 상가경매
법원경매 2023타경1291 상가경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
만성중앙로 70 724.7 분의 17.507 17.507㎡ (5.30평)
건물
만성중앙로 70 1층102호 (만성동,드림타워주건축물) 철근콘크리트구조 57.39㎡ (17.36평)
 진행   (입찰46일전)  
 2023-07-17 유찰 (100%) 561,000,000원 
 2023-08-28 변경 (70%) 392,700,000원 
 2023-10-16 변경 (70%) 392,700,000원 
 2024-01-22 진행 (70%) 392,700,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건 기호 1∼6) 구분건물은 전라북도 전주시 덕진구 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공인중개사사무소, 음식점, 금융기관과 상업나지 등의 전,후면 등 아파트밀집지대 고객 등을 배후지로하는 상업,업무용지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 가로망이 잘 정비된 지구단위계획구역으로 북측과 서측으로 왕복 4차선 정도의 도로와 접함으로, 도로연계계통이나 도로구조 등 기타 사항으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 기호 1∼6) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 1층 101호∼103호, 4층 401호, 403호, 6층 601호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 세멤몰탈, 세멘몰탈 위 보드 붙임 등 마감 바 닥 : 시멘 몰탈, 일부 호는 타일 붙임 등 마감 천 정 : 미마감 상태 4) 이용상태= 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 "대부분 공실상태"입니다.
5) 설비내역= 공용설비로 위생및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비와 지하주차장설비, 전유설비로서 화재탐지설비 등은 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용토지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측과 서측으로 왕복 4차선 정도의 포장도로와 남측으로 왕복 2차선 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 중로1류(폭 200m∼25m)(접함)[2017.02.28), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함),가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 이해관계인 부재와 현황 대부분 공실상태로서 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5 호실은 공실이고, 목록6의 호실은 잠겨 있음


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-01-22입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1∼6) 구분건물은 전라북도 전주시 덕진구 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 6. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 564,339,591원 323,609,614원 57.27 % 2.5회
6개월 13건 592,902,731원 311,371,211원 52.53 % 2.7회
12개월 18건 644,763,083원 359,901,703원 55.75 % 2.6회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-11-20
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 2층201호 (만성동,드림타워주건축물)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1263-1>
         건물: 130.38㎡(39.44평)  토지: 39.77㎡(12.03평)
사건번호 : 2023타경31575 
감정가 391,000,000원 
(2회,49%) 최저가 191,590,000 
입찰일
2023-11-20
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 2층203호 (만성동,드림타워주건축물)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1263-1>
         건물: 128.29㎡(38.81평)  토지: 39.14㎡(11.84평)
사건번호 : 2023타경31575 
감정가 384,000,000원 
(2회,49%) 최저가 188,160,000 
입찰일
2023-12-04
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 가인로 12, 1층104호 (만성동,다현법조타운)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1265-2>
         건물: 40.80㎡(12.34평)  토지: 30.53㎡(9.24평)
사건번호 : 2023타경3778 
감정가 511,000,000원 
(1회,70%) 최저가 357,700,000 
입찰일
2023-12-04
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 가인로 12, 1층105호 (만성동,다현법조타운)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1265-2>
         건물: 42.84㎡(12.96평)  토지: 32.06㎡(9.70평)
사건번호 : 2023타경3778 
감정가 553,000,000원 
(1회,70%) 최저가 387,100,000 
입찰일
2023-12-04
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 가인로 12, 1층109호 (만성동,다현법조타운)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1265-2>
         건물: 40.80㎡(12.34평)  토지: 30.53㎡(9.24평)
사건번호 : 2023타경3778 
감정가 511,000,000원 
(1회,70%) 최저가 357,700,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층301호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 101.92㎡(30.83평)  토지: 43.02㎡(13.01평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 340,000,000원 
(4회,24%) 최저가 81,634,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층302호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 94.38㎡(28.55평)  토지: 39.83㎡(12.05평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 324,000,000원 
(4회,24%) 최저가 77,792,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층303호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 84.00㎡(25.41평)  토지: 35.45㎡(10.72평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 283,000,000원 
(4회,24%) 최저가 67,948,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층305호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 74.55㎡(22.55평)  토지: 31.46㎡(9.52평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 251,000,000원 
(4회,24%) 최저가 60,265,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층306호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 95.50㎡(28.89평)  토지: 40.31㎡(12.19평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 328,000,000원 
(4회,24%) 최저가 78,753,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 3층307호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 91.52㎡(27.68평)  토지: 38.63㎡(11.68평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 309,000,000원 
(4회,24%) 최저가 74,191,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 4층403호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 84.00㎡(25.41평)  토지: 35.45㎡(10.72평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 270,000,000원 
(4회,24%) 최저가 64,827,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 4층404호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 76.65㎡(23.19평)  토지: 32.35㎡(9.79평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 246,000,000원 
(4회,24%) 최저가 59,065,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 4층405호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 74.55㎡(22.55평)  토지: 31.46㎡(9.52평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 240,000,000원 
(4회,24%) 최저가 57,624,000 
입찰일
2023-12-11
  상가
 전라북도 전주시 덕진구 만성북로 23, 1동 4층406호 (만성동,골드타워)
<전라북도 전주시 덕진구 만성동 1339-13>
         건물: 95.50㎡(28.89평)  토지: 40.31㎡(12.19평)
사건번호 : 2022타경5340 
감정가 313,000,000원 
(4회,24%) 최저가 75,151,000 
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
 2022타경1291  상가경매
[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 경매투자문의 <2023타경1291> 전라북도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경1291 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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