세종시 가름로 253, 1층114호 (어진동,호수의아침)에 있는 상가
대전지방법원 2023타경1142이고요
감정가격은 770,000,000원입니다. 5회 유찰되어 최저입찰가는 129,414,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종호수공원 서측인근에 위치하며, 주위는 호수인근의 근린공원 및 상업용부동산이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건가지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 내 1층 101호, 114호로서외벽 : 돌붙임마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=근린생활시설로 공실임.
5) 설비내역=승강기시설, 위생시설, 급배수시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형의 평지로 주상복합 건물로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동및 동측으로 대로및 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 관리사무소에 문의한 바, 목록1번, 목록2번 부동산은 현재 각 공실이라고 함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-07에 171,230,000원 (22.24%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
