[보은군 내북면 토지/임야] 충청북도 보은군 내북면 적음리 산36 경매문의 <2022타경60482> 충청북도 토지/임야 경매

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창원시 의창구 원이대로196번길

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미추홀구 한나루로599번길 10,

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동구 범일동 1474-62

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화성시 동탄지성로 295,

아파트
사하구 장평로41번길 61,

아파트
화성시 영통로50번길 27,

토지(임야)
포천시 영중면 양문리

토지(대지)
울주군 상북면 산전리





[충청북도 보은군 토지/임야경매] 충청북도 보은군 내북면 적음리 <2022타경60482>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 보은군 내북면 적음리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경60482 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 4계 ☎ 043)
소 재 지	충청북도 보은군 내북면 적음리 산36 지도 보기				청주지방법원 4계 ☎ 043)
사건번호	2022 타경 60482	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	270,634,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2022.12.27
최저입찰가	(21%) 56,757,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.01.04
입찰보증금	원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2023.04.26
경매청구금	528,972,590원	경매방법		유찰횟수	7회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	29,740.00㎡(8,996.35평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	적음리 산36	임야	29740㎡ (8,996.35평)

진행	(입찰2일전)

2023-08-09 유찰

(100%) 270,634,000원

2023-09-13 유찰

(80%) 216,507,000원

2023-10-18 유찰

(64%) 173,206,000원

2023-11-22 유찰

(51%) 138,565,000원

2023-12-27 유찰

(41%) 110,852,000원

2024-01-31 변경

(33%) 88,682,000원

2024-03-06 유찰

(33%) 88,682,000원

2024-04-17 유찰

(26%) 70,946,000원

2024-05-22 진행

(21%) 56,757,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 내북면 창리 소재 ‘내북면 행정복지센터’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 경사지로 자연림 상태이나, 임야 하단부는 토목공사중 공사가 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 토지는 창업사업계획 승인을 득하였다가 기한 내 착공을 하지 못하여 승인이 취소(22년9월경)되었으며, 원상복구명령이 부과되어 산지복구중 동절기로 공사가 중단된 상태인 것으로 관할지자체인 보은군청 담당자로부터 유선확인하였으나, 업무진행시 재확인하시기바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
창업사업계획 승인 취소 후 원상복구명령 부과 되어 산지복구 중 공사가 중단된 상태로 입찰시 관할지자체에 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 임야이나 일부분이 벌목되어 있는 상태이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 보은군 내북면 창리 소재 ‘내북면 행정복지센터’ 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 3. 26.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	125,864,033원	58,783,667원	46.4 %	3.3회
6개월	4건	96,034,825원	44,517,000원	45.83 %	4회
12개월	7건	73,657,993원	37,322,143원	50.68 %	3.4회