2023타경53647
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 169,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 118,300,000원으로
수원지방법원 경매9계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 근교 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선버스 운행빈도, 에버라인 "둔전역" 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상18층 건(사용승인일: 1998.05.15)내제1층 제105호로,외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지(유방동 181)의 면적이 11,632㎡이나, 토지대장상 2004.08.16일자로 181(11,616㎡), 181-5(15㎡), 181-6(1㎡)로 분할된 바, 경매진행시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-09-21에 161,110,000원 (95.33%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
274,625,000원
236,825,369원
86.13 %
1.2회
6개월
26건
268,269,231원
231,264,689원
86.19 %
1.1회
12개월
60건
355,316,667원
292,921,779원
82.25 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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