1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 삼성면 능산리 소재 "능산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산[지목상 "임야" 3필지, "전" 4필지, 현황 "대부분 전, 일부 자연림 1필지(기호1) ,"묵전" 1필지(기호2),"전" 3필지(기호3,4),대부분 "전", 일부 "묵전"(기호5),일부 자연림, 일부 "전" 1필지(기호6),일부 "도로", 일부 "묵전" 1필지(기호7)]이며, 주위는 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 중 기호1,4,5,6,7토지는 로폭 약2-2.5m의 도로와 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:부정형의 토지로서 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 "전". 일부 소나무 등 잡목 이 자생하는 임야임. 기호2토지:부정형의 토지로서 지목은 "전"이나 휴경으로 인하여 참나무 등 잡목이 자생하고 있는 등 현황 "묵전" 상태임. 기호3토지:부정형의 토지로서 "전"으로 이용하고 있음. 기호4토지:부정형의 토지로서 "전"으로 이용하고 있음기호5토지:부정형의 토지로서 대부분 "전"으로 이용하고 있으며, 북동측 일부는 "묵전" 상태임. 기호6토지:부정형의 토지로서 지목은 "임야"이나 현황은 일부 "전", 일부 참나무 등 잡목이 자생하는 임야임. 기호7토지:부정형의 토지로서 지목은 "임야"이나 현황은 일부 "도로", 일부 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 중 기호1,4,5,6,7토지는 로포 약2-2.5m 도로와 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며, 인접도로 상태 다소 불편함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),준보전산지(산지관리법) 기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법) 기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법) 기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법) 기호5토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법) 기호6토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),준보전산지(산지관리법) 기호7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),준보전산지(산지관리법)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=기호1토지:공부상 지목은 "임야"이나 대부분 "전"이며, 일부 소나무 등 잡목이 자생하는 자연림임. 기호6토지:공부상 지목은 "임야"이나 현황은 일부 "전"으로 이용하고 있으며, 일부는 참나무 등 잡목이 자생하고 있는 임야임. 기호7토지:공부상 지목은 "임야"이나 현황은 일부 "도로" 일부는 "묵전" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 목록7 지목은 "임야"이나, 현황은 일부 "도로", 일부 "묵전"임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 삼성면 능산리 소재 "능산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-04에 2,500,000원 (99.68%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
