이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "원당마을"내에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용 중입니다. 2) 동하향 완경사지대의 부정형의 토지로 "자연림" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=토지 1)은 동측으포 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하며, 토지 2)는 임야도상 맹지이나 동일인 소유의 인접필지(토지1))을 경유하여 통행 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=─
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기준시점 현재 태풍으로 인하여 마을 진입 다리(원당교)가 유실되어 남측으로 임시 통행로가 개설되어 있습니다.
1) 건물의 구조=가),나) 목조 기와지붕 단층건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 마감 등, - 바닥: 모노륨깔기 마감 등, - 창호: 목재 창호.
2) 이용상태=가),나) 주택 등
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=─
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.지상 수목 포함 매각
3.제시외건물 1-3(창고,화장실), 1-4(창고), 1-5(화장실)은 일부 또는 전부가 인근 타번지 토지 위에 소재하는 것으로 보임(정확한 위치확인을 위해서는 측량이 요구되니, 경매입찰시 참고요망)
4.목록3 토지는 임야도상 맹지이나 인접필지(목록1 토지)를 경유하여 통행가능
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록 1번 지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "원당마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
1,887,088,345원
1,203,107,476원
100 %
1.9회
6개월
36건
1,220,442,725원
785,133,571원
78500 %
2회
12개월
87건
1,197,925,919원
779,022,329원
77900 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[경주시 문무대왕면 주택] 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 530 경매문의 <2022타경13427> 경상북도 주택 경매
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