[중구 학산동 아파트] 울산시 중구 옥교3길 70, 5층 경매컨설팅 <2022타경111365> 울산시 아파트 경매

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[울산시 중구 아파트경매] 울산시 중구 옥교3길 70, <2022타경111365>

2022타경111365
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 315,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 220,500,000원으로
울산지방법원 경매6계 전화 :☎ 216-8266에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2022타경111365 (울산지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
소 재 지	울산광역시 중구 옥교3길 70, 5층 501호 (학산동,동남하이빌4차) 지도 보기				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
사건번호	2022 타경 111365	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	315,000,000원	채 권 자	달OOO	사건접수일	2022.11.08
최저입찰가	(70%) 220,500,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2022.11.09
입찰보증금	원	소 유 자	노OOO	배당종기일	2023.07.27
경매청구금	46,824,658원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	81.85㎡(24.76평)	토지면적	30.36㎡(9.18평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	옥교3길 70	1170.3 분의 30.3590	30.3590㎡ (9.18평)
건물	옥교3길 70	5층 501호 (학산동,동남하이빌4차) 철근콘크리트구조	81.847㎡ (24.76평)

진행	(입찰23일전)

2023-08-31 변경

(100%) 315,000,000원

2023-12-21 변경

(100%) 315,000,000원

2024-04-04 변경

(100%) 315,000,000원

2024-05-09 유찰

(100%) 315,000,000원

2024-06-13 진행

(70%) 220,500,000원

1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 건물의 구조=.
4) 이용상태=.
5) 설비내역=.
6) 토지의 형상 및 이용상태=.
7) 인접 도로상태등=.
8) 토지이용계획 및 제한상태=.
9) 공부와의 차이=.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
씨OO	전부				5,000,000		2022.06.27.~2024.06.26.(전세권 존속기간)
매각물건명세 비고		씨피크라우드대부 주식회사 : 전세권설정 등기일은 2022. 6. 27.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 중구 학성동 소재 주상복합 공동주택으로 동남하이빌4차 건물임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

. 위치합니다
※ 물건 키워드 :

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(46,824,658원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경11455(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.01. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	245,600,000원	222,743,700원	90.61 %	1.2회
6개월	20건	269,150,000원	230,697,449원	85.5 %	1.3회
12개월	37건	277,702,703원	230,372,551원	83.03 %	1.1회