최근본 물건
[경기도 김포시 오피스텔경매] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 <2023타경35614>
감정가 207,000,000원 인 경기도 김포시 양촌읍 에 있는 오피스텔 물건입니다.6회 유찰최저입찰가는 144,900,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경35614 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경35614 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 3층304호
지도 보기
사건번호
2023 타경 35614
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
207,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.12
최저입찰가
(70%) 144,900,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.04.13
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.06.23
경매청구금
186,064,997원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.47㎡(21.32평 )
토지면적
32.88㎡(9.95평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
양곡1로38번길 29
874.0 분의 32.8786
32.878㎡ (9.95평)
건물
양곡1로38번길 29
3층304호 철근콘크리트구조
70.47㎡ (21.32평)
2023-09-05
유찰
(100%) 207,000,000 원
2023-10-17
유찰
(70%) 144,900,000 원
2023-11-21
유찰
(49%) 101,430,000 원
2024-01-30
유찰
(34%) 71,001,000 원
2024-03-05
유찰
(24%) 49,701,000 원
2024-04-09
변경
(17%) 34,791,000 원
2024-04-09
유찰
(100%) 207,000,000 원
2024-05-14
진행
(70%) 144,900,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위여건 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내의 제3층 제304호, (사용승인일 : 2018.05.02) 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=오피스텔(제3층 제304호)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2020.02.28.
2020.02.17.
2023.04.12
174,000,000
있음 2020.02.28.- 2022.02.27.
매각물건명세 비고 윤병준 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 4. 1.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.12.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
155,363,636원
93,891,100원
60 % 1.9회
6개월
17건
148,235,294원
90,317,829원
60.81 % 1.8회
12개월
31건
149,709,677원
93,697,384원
62.42 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건 )
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호
사건번호 : 2023 34031 감정가 201,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 201,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 10층1006호
사건번호 : 2023 34031 감정가 208,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 208,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층602호 (지클래스)
사건번호 : 2023 40357 감정가 255,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 178,500,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층604호 (지클래스)
사건번호 : 2023 42285 감정가 235,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 164,500,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 8층803호
사건번호 : 2023 4412 감정가 208,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 145,600,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 3층304호 (지클래스)
사건번호 : 2023 44519 감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층502호 (지클래스)
사건번호 : 2023 39647 감정가 260,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 4층403호 (지클래스)
사건번호 : 2023 40333 감정가 261,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 261,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523, 11층1102호 (수아비스)
사건번호 : 2023 46393 감정가 300,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 7층704호 (지클래스)
사건번호 : 2023 42292 감정가 237,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 165,900,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 2층202호 (지클래스)
사건번호 : 2023 45376 감정가 271,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 189,700,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523, 13층1301호 (수아비스)
사건번호 : 2023 35874 감정가 257,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 2층203호 (지클래스)
사건번호 : 2023 45338 감정가 261,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 182,700,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1401호 (지클래스)
사건번호 : 2022 39213 감정가 220,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
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[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
[김포시 양촌읍 오피스텔] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29, 경매대행 <2023타경35614> 경기도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경35614 (인천지방법원 부천지원)입니다
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