[김해시 관동동 토지/임야] 경상남도 김해시 관동동 산78 경매대행 <2022타경6481> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 김해시 토지/임야경매] 경상남도 김해시 관동동 산78 <2022타경6481>

한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 155,038,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 26,011,000원입니다.
사건번호는 2022타경6481이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경6481 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 관동동 산78 지도 보기				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2022 타경 6481	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	155,038,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2022.12.21
최저입찰가	(17%) 26,011,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2022.12.30
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2023.04.03
경매청구금	288,065,839원	경매방법		유찰횟수	8회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	2,314.00㎡(699.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	관동동 산78	임야	2314㎡ (699.99평) 송경복지분 17750분의 2314

진행	(입찰15일전)

2023-09-07 유찰

(100%) 155,038,000원

2023-10-13 유찰

(80%) 124,030,000원

2023-11-14 유찰

(64%) 99,224,000원

2023-12-15 유찰

(51%) 79,379,000원

2024-01-16 유찰

(41%) 63,503,000원

2024-02-20 유찰

(33%) 50,802,000원

2024-03-26 유찰

(26%) 40,642,000원

2024-04-30 유찰

(21%) 32,514,000원

2024-06-04 진행

(17%) 26,011,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 임야, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분의 일부매각임. 자연림 상태의 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며 부정형 급경사의 토지로서 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며, 분묘가 존재할 가능성이 있고, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.12.12. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	398,393,318원	125,130,125원	31.41 %	5.6회
6개월	15건	309,019,209원	115,089,200원	37.22 %	4.9회
12개월	24건	345,515,142원	172,394,321원	49.86 %	4.8회