1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센테" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 사무실, 오피스텔, 아파트 및 근린생황시설 등이 소재하는상가지대로 제반주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 지하1층 비01호 로서 외 벽 : 복합판넬 및 페인트 마감등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=집합건축물대장 등본상 판매시설(상점) 및 근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 공실상태 임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서 상업용 및 업무용 건물 등의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) .과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센테" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-15에 196,498,000원 (28.03%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
