[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 <2023타경102419>
2023타경102419
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 750,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 257,250,000원으로
대전지방법원 천안지원 경매5계 전화 :☎ 041-551-2111에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북동측 근거리에 "두정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건내 1층 109호 및 110호 로서(사용승인일: 2018.08.24) - 외벽: 강화유리, 복팝판넬, 페인팅 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 바닥: 타일, 페인팅 등 마감.
4) 이용상태=건축물대장상의 용도는 기호(1) 일반음식점, 기호(2) 소매점 이나 현황 공실임.
5) 설비내역=공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 6차선의 동서대로와 동측으로 2차선, 북측으로 1차선 도로에 접해있으며, 지하주차장 출입구는 북측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호(2) 내부에 물건들이 적치되어 있음(후첨"사진용지" 참조).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종 근리생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
