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[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 안남로 17, <2023타경505820>
인천시 부평구 안남로 17, 에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다. 17.95평 )입니다. 토지면적은 14.62㎡(4.42평 )입니다. 2023타경505820 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 216,000,000원 입니다. 7회 유찰최저입찰가는 151,200,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경505820 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 2 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 부평구 안남로 17, 3층305호 (부평동,건보)
지도 보기
사건번호
2023 타경 505820
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
216,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.02.16
최저입찰가
(70%) 151,200,000원 채 무 자
홍OOO
개시결정일
2023.02.17
입찰보증금
원
소 유 자
홍OOO
배당종기일
2023.05.19
경매청구금
184,449,605원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.32㎡(17.95평 )
토지면적
14.62㎡(4.42평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
안남로 17
907.0 분의 14.6167
14.616㎡ (4.42평)
건물
안남로 17
3층305호 (부평동,건보) 철근콘크리트구조
59.324㎡ (17.95평)
2023-09-13
유찰
(100%) 216,000,000 원
2023-10-30
유찰
(70%) 151,200,000 원
2023-11-29
유찰
(49%) 105,840,000 원
2024-01-11
유찰
(34%) 74,088,000 원
2024-02-19
유찰
(24%) 51,862,000 원
2024-03-26
유찰
(17%) 36,303,000 원
2024-04-29
변경
(12%) 25,412,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 216,000,000 원
2024-06-04
진행
(70%) 151,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,다세대주택, 단독주택 및 오피스텔 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철역(동수역)이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 3층 305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태="오피스텔" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측의 중로한면 포장도로를 이용하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(무지개유치원){교육환경보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.07.17.
2020.06.23.
2023.05.15
179,000,000
있음 2020.07.17.~2022.07.16.
이OO
305호
김OO
제3층 제305호 59.324㎡ 전부
2020.07.17.
2020.06.23.
179,000,000
있음 2020.07.17.~
최OO
305호
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:김승년) : 김승년 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.8.11.임
주택도시보증공사 : 임차인 김승년의 임차보증금반환채권 양수인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고,
주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 4 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.22. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
229,031,250원
119,615,929원
51.97 % 4.9회
6개월
51건
227,627,451원
116,053,850원
51.1 % 5.1회
12개월
72건
225,027,778원
128,005,097원
56.89 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브)
사건번호 : 2023 519683 감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크)
사건번호 : 2023 520591 감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리)
사건번호 : 2023 524463 감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9)
사건번호 : 2023 525404 감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움)
사건번호 : 2023 1205 감정가 154,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 12,683,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 531324 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로24번길 67, 3층302호 (부평동,메이져뷰)
사건번호 : 2023 525688 감정가 157,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 53,851,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 7층703호 (부평동,리코팰리스)
사건번호 : 2023 511559 감정가 267,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 186,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 69, 3층306호 (부평동,오델리아)
사건번호 : 2023 9896 감정가 331,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 231,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1404호 (부평동,엠브이아파트)
사건번호 : 2023 523002 감정가 260,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 260,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호 (부평동,엘비스32)
사건번호 : 2023 525374 감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 62, 4층402호 (부평동,청솔스타빌)
사건번호 : 2022 531303 감정가 172,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차)
사건번호 : 2023 516783 감정가 224,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 22, 5층506호 (부평동,더뷰스테이트)
사건번호 : 2023 521785 감정가 177,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 123,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 74, 4층403호 (부평동,에스알벨리체2차)
사건번호 : 2022 532863 감정가 203,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 142,100,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 안남로 17, 3층305호 경매상담 <2023타경505820> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경505820 (인천지방법원)입니다
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