언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,693,016,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 923,705,000원입니다.
사건번호는 2023타경1264이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "동암2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 토목공사 진행된 부지, 농경지, 축사, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서 토목공사가 진행된 상태임.
4) 인접 도로상태=북측의 진입로를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(음봉21-2(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역800), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 임야이나 현황 토목공사 진행된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 아산시청 관계부서로부터 근린생활시설 신축을 위한 건축신고를 득한 것으로 탐문조사되었는 바 기타 자세한 사항은 확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목이 임야이나 현황 토목공사 진행된 상태임, 근린생활시설 신축을 위한 건축신고 여부는 확인요(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도: 임야.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "동암2리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-27에 1,896,000,000원 (70.40%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,693,016,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 637,179,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
