사적지 "문화재로 지정된 역사적인 유적·고적·기념물 등을 보존하기 위하여 구획된 토지는 ""사적지""로 한다. 다만, 학교용지·공원·종교용지 등 다른 지목으로 된 토지안에 있는 유적·고적·기념물 등을 보호하기 위하여 구획된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제26호)."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "창원지방법원 통영지원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통여건은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1), (3), (5), (6), (8), (10), (11) 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 전(휴경지 등) 및 현황"전(휴경지 등)" 으로 이용 중입니다. 기호(2), (7) 완경사지에 위치하며 자체지반 평탄하게 정지작업 되어 있는 부정형의 토지로서, 주차장으로 이용 중입니다. 기호(4) 인접필지(968-5번지)와 2필지 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 대체로 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1), (2), (5), (8), (11) 지적도상 맹지이나, 기호(3), (4), (6), (7) 토지를 경유하여 출입 가능합니다. 기호(3), (6), (7) 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(4) 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(10) 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2), (4) - (6), (8), (11) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3), (7), (10) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2), (4), (5) 및 인접필지(화삼리 999-1, 지목:잡종지)에 걸쳐 제시외건물 ㄱ) - ㅋ)이 각각 소재 합니다. 본건 기호(5) 토지상에 제시외수목(후첨"사진용지"참조)이 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(3), (5), (6) 토지는 공부상 지목은 "묘지" 이나, 현황은 "전(휴경지 등)" 으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 기호(2), (4), (5) 및 인접필지(968-5, 999-1) 지상에 걸쳐 제시외건물 ㄱ) - ㅋ) 이 각각 소재하며, 제시외건물의 정확한 위치 등은 경매진행 및 응찰시 측량 등의 적절한 조치를 요합니다.
1) 건물의 구조=기호(9) 일반철골구조 및 경량철골구조 싱글지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2007.12.04, 증축일 : 2008.06.30, 2010.01.21) 외 벽 : 시멘트사이딩마감 등, 창 호 : 페어글라스이중창호 등,
2) 이용상태=기호(9) 창고시설 및 제2종근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중입니다. ※ 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부를 확인치 못한 바, 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ---.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-01-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "창원지방법원 통영지원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(428,096,438원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경23567(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[4,9] 2007.12.20.근저당권
목록[12] 2008.07.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
604,931,876원
292,414,271원
48.34 %
3.6회
6개월
13건
548,897,448원
329,937,565원
60.04 %
2.5회
12개월
20건
582,899,323원
370,379,917원
63.57 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
[통영시 용남면 근린주택] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 968-4 경매문의 <2022타경22083> 경상남도 근린주택 경매
