[순천시 매곡동 토지/임야] 전라남도 순천시 매곡동 산16-6 경매컨설팅 <2023타경50837> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 순천시 토지/임야경매] 전라남도 순천시 매곡동 산16-6 <2023타경50837>

감정가 39,670,000원인 전라남도 순천시 매곡동에 있는 토지/임야 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 11,374,000원이군요.
감정가의 29% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 순천지원 2023타경50837이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경50837 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 순천시 매곡동 산16-6 지도 보기				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 50837	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	39,670,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.02.06
최저입찰가	(29%) 11,374,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.02.07
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.05.04
경매청구금	446,799,676원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,967.00㎡(1,200.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매곡동 산16-6	임야	3967㎡ (1,200.02평)

진행	(입찰18일전)

2023-10-10 유찰

(100%) 39,670,000원

2023-11-20 유찰

(70%) 27,769,000원

2024-01-15 유찰

(56%) 22,215,000원

2024-03-04 유찰

(45%) 17,772,000원

2024-04-15 유찰

(36%) 14,218,000원

2024-05-27 진행

(29%) 11,374,000원

1) 위치 및 주위환경= 기호1 : 본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 "삼산중학교(폐교)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 시가지주변 야산지대임.
기호2 : 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "마동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 시가지주변 야산지대임.
2) 교통상황= 기호1, 2, 공동 : 맹지로서, 도로와의 거리등을 고려할 때 전반적인 교통 사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1, 2 공통 : 세장형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1, 2 공통 : 맹지이며, 등산로를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목포함

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.순천시 매곡동 매산여고 뒷편 야산으로 울창한 숲을 이루고 있으며 육안으로 구분이 어려울 정도의 분묘처럼 보이는 부분이 있음. 목록2.광양시 마동 광양서울병원 뒷편 임야로 가야산 8부 능선에 위치하고 있으며 소나무 등 활엽잡목이 자라는 자연림임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1 : 전라남도 순천시 매곡동 소재 "삼산중학교(폐교)" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.07.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	78,745,305원	59,084,188원	75.64 %	2.4회
6개월	20건	104,542,343원	95,749,201원	91.35 %	1.6회
12개월	27건	134,407,643원	114,396,346원	85.07 %	1.7회