1) 위치 및 주위환경=본건을 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2017.12.04) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감,창호: 새시 등 창호입니다.
4) 이용상태=현황 편의점(세븐일레븐)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
1층 103호(60㎡)
2021.10.18
미상
20,000,000 [월]3,600,000
없음
2021.11.05 ~ 2023.11.04
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 `세븐일레븐`이라는 상호의 편의점으로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건을 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
