[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 <2023타경654>
감정가는 248,000,000원입니다만 최저입찰가는 121,520,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 32, 5층502호 (선부동,버킹검)
O 유 형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 654
O 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 근거리에 위치 하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 스톤코트 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임. - 5층 502호 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실 - 5층 502호 상층부 : 다락방, 화장실
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 본건 일부가 확장형 발코니임. - 본건 상층부에 다락방 및 베란다가 소재함. - 본건 5층 베란다는 샷쉬조 판넬지붕임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
5층 상당부에 다락방, 배란다가 소재함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 5층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-21에 161,500,000원 (65.12%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
