최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 신흥로39번길 40, <2023타경36990>
[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매,신흥로39번길경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 36990 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이
인 인천지방법원 부천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전세권자
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이 물건의 사건번호는 2023타경36990 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 3층306호 (심곡동,미주연립)
지도 보기
사건번호
2023 타경 36990
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
174,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.04
최저입찰가
(70%) 121,800,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.09
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.07.19
경매청구금
197,961,751원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.66㎡(14.72평 )
토지면적
51.92㎡(15.70평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신흥로39번길 40
2863.0 분의 81.145
51.915㎡ (15.70평)
건물
신흥로39번길 40
3층306호 (심곡동,미주연립) 벽돌구조
48.66㎡ (14.72평)
2023-10-17
유찰
(100%) 174,000,000 원
2023-11-21
유찰
(70%) 121,800,000 원
2024-01-30
유찰
(49%) 85,260,000 원
2024-03-05
유찰
(34%) 59,682,000 원
2024-05-14
유찰
(100%) 174,000,000 원
2024-06-18
진행
(70%) 121,800,000 원
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 306호로서(사용승인일: 1985.08.20) 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기준시점 현재 주거용(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필1단의 사다리형 토지로서, 공동주택(연립) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 약5미터(신흥로39번길)의 지선도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2019.10.02.
2020.09.15.
2023.05.04
191,000,000
있음 2020.09.30.- 2022.09.30.
매각물건명세 비고 정혜민 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 10. 20.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"남서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.09.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
140,000,000원
6,350,000원
4.29 % 9회
6개월
4건
163,100,000원
89,008,000원
54.6 % 4.3회
12개월
7건
187,057,143원
126,157,428원
67.38 % 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로31번길 37, 5층501호 (심곡동,신화빌라)
사건번호 : 2023 38071 감정가 155,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 53,165,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로91번길 7, 1층102호 (심곡동,나성빌라)
사건번호 : 2023 38439 감정가 207,000,000 원 6회 ,49% ) 최저가 101,430,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 (심곡동,강남빌리지)
사건번호 : 2022 34287 감정가 227,000,000 원 12회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호 (심곡동,명성빌라)
사건번호 : 2022 34287 감정가 141,000,000 원 12회 ,70% ) 최저가 98,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로31번길 13, 2층203호 (심곡동,한마음빌리지)
사건번호 : 2023 44472 감정가 170,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 83,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로91번길 15, 5층501호 (심곡동,우정아트빌)
사건번호 : 2023 49002 감정가 218,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 152,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 장말로333번길 37, 5층502호 (심곡동,심곡동다세대주택)
사건번호 : 2023 50637 감정가 93,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 65,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로40번길 43, 6층604호 (심곡동,대상하이츠)
사건번호 : 2023 52244 감정가 166,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 166,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로57번길 33, 3층302호 (심곡동,삼성쉐르빌)
사건번호 : 2023 52411 감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로53번길 42, 비동 2층201호 (심곡동,청구그린빌)
사건번호 : 2023 32820 감정가 230,000,000 원 7회 ,49% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 신흥로67번길 34, 4층402호 (심곡동,메트로빌)
사건번호 : 2023 33595 감정가 248,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 173,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
사건번호 : 2023 39968 감정가 192,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 46,099,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심중로68번길 15, 1동 5층501호 (심곡동,태강탑스빌)
사건번호 : 2023 52565 감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 신흥로96번길 18, 4층401호 (심곡동,한솔그린빌)
사건번호 : 2023 40678 감정가 252,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 176,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로66번길 87, 2층202호 (심곡동,서해쎈스빌)
사건번호 : 2023 45307 감정가 146,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 102,200,000 원
[부천시 심곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 경매투자문의 <2023타경36990> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 경매투자문의 <2023타경36990> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 심곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 경매투자문의 <2023타경36990> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 경매투자문의 <2023타경36990> 경기도 다세대/빌라 경매
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