1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 ‘에덴추모공원’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 임야 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가하며 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남측 하향의 부정형 토지로서 순수임야(자연림)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 진입로 상태와 경사도, 수목 등으로 분묘 소재 여부의 확인이 곤란하며, 일부는 이장한 상태인 바 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목들이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 ‘에덴추모공원’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,656,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,373,716원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.09.26. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
