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[부산시 연제구 다세대/빌라경매] 부산시 연제구 과정로290번길 8, <2023타경53104>
부산시 연제구 과정로290번길 8, 에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다. 15.37평 )입니다. 토지면적은 18.07㎡(5.47평 )입니다. 2023타경53104 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 205,000,000원 입니다. 7회 유찰최저입찰가는 42,991,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경53104 (부산지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소 재 지
부산광역시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동)
지도 보기
사건번호
2023 타경 53104
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
205,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.03.31
최저입찰가
(21%) 42,991,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.07.03
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.13
경매청구금
176,102,739원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
50.81㎡(15.37평 )
토지면적
18.07㎡(5.47평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
과정로290번길 8
1456.56 분의 50.81
18.073㎡ (5.47평)
건물
과정로290번길 8
3층302호 (연산동,삼웅골든뷰 주건축물제1동) 철근콘크리트구조
50.81㎡ (15.37평)
2023-10-19
유찰
(100%) 205,000,000 원
2023-11-30
유찰
(80%) 164,000,000 원
2024-01-04
유찰
(64%) 131,200,000 원
2024-02-08
유찰
(51%) 104,960,000 원
2024-03-14
유찰
(41%) 83,968,000 원
2024-04-18
유찰
(33%) 67,174,000 원
2024-05-23
유찰
(26%) 53,739,000 원
2024-06-27
진행
(21%) 42,991,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물인 삼웅골든뷰 주건축물제1동 내 3층 302호로서 외 벽 : 스톤코트 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 기계식 주차타워설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 4미터 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
302호
2018.10.15.
2018.09.05.
175,000,000
없음
매각물건명세 비고 김상미 : 최선순위 전세권자(2018.10.15. 등기)인 김상미가 2023. 3. 31. 이 사건 경매를 신청하였음. 동일 채권에 대하여 2023. 2. 13.자로 주택임차권등기도 되어 있음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.15. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
172,500,000원
95,550,625원
55.23 % 3회
6개월
5건
152,400,000원
84,181,940원
55.26 % 3회
12개월
7건
142,071,429원
86,926,814원
60.56 % 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 과정로93번길 16, 1층101호 (연산동,평화빌라)
사건번호 : 2023 5587 감정가 104,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 83,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층 302호 (연산동,프라임빌)
사건번호 : 2023 51412 감정가 64,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 13,422,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 4층 402호 (연산동,프라임빌)
사건번호 : 2023 51412 감정가 64,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 13,422,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차)
사건번호 : 2023 53326 감정가 203,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 103,936,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 연산동 1135-35 지하1층101호 건물: 398.91㎡(120.67평) 토지: 223.00㎡(67.46평)
사건번호 : 2023 2410 감정가 1,753,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,121,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호 (연산동,연산동다세대주택)
사건번호 : 2023 59195 감정가 75,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 48,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 201호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 72,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 57,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 202호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 100,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 203호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 100,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 204호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 72,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 57,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 301호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 73,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 58,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 302호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 102,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 81,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 303호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 102,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 81,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 304호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 73,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 58,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 401호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 : 2023 53876 감정가 73,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 58,400,000 원
[연제구 연산동 다세대/빌라] 부산시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 경매투자문의 <2023타경53104> 부산시 다세대/빌라 경매
[연제구 연산동 다세대/빌라] 부산시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 경매투자문의 <2023타경53104> 부산시 다세대/빌라 경매
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[연제구 연산동 다세대/빌라] 부산시 연제구 과정로290번길 8, 3층302호 경매투자문의 <2023타경53104> 부산시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경53104 (부산지방법원)입니다
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