1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 용현면 신촌리 소재 종포마을회관 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택,공장, 농경지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,4 토지는 부정형, 기호3 토지는 삼각형에 유사한 완경사지의 토지로, 기호1 토지는공원부지 등, 기호2 토지는 대부분 휴경지(전)상태, 기호3 토지는 나지 및 일부 건부지,기호4 토지는 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,3 토지는 남동측으로 포장도로, 기호2 토지는 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접하고, 기호4 토지는 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1 토지 : 생산관리지역(생산관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-02)(소로2-219호선) (접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호2 토지: 생산관리지역(생산관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-02)(소로2-218호선)(접합),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. - 기호3 토지: 생산관리지역(생산관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-02)(소로2-219호선)(저촉),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>. - 기호4 토지 : 생산관리지역(생산관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-02)(소로2-218호선)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-02)(소로2-219호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각임.
-목록[1] 지상 일부 타인소유 제시외수목 매각 제외.
-목록[3] 수목, 제시외 건물(감정서 상 ㉠) 매각 포함, 일부 계획도로에 저촉됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 용현면 신촌리 소재 종포마을회관 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
