1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 창소리 소재 세칭 "와소리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전,답의 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(4)-(5): 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 가호(2): 부정형 평지로서, 창고부지로 이용 중임. 기호(6): 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 3미터 내외 정도의 도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2),(6) 공부상 지목은 전이나, 현황 기호(2)는 창고부지, 기호(6)은 도로로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호(3) ▷판넬구조 기타지붕 단층 건물로서,-벽 체 : 판넬 등 마감
2) 이용상태=농산물보관창고
3) 설비내역=농산물보관창고에 필요한 기본 설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(창고) 및 물건(관정) 매각포함
- 제시외 비닐하우스 매각제외
- 목록 2 현황 창고부지, 목록 6 현황 도로
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2,4,5,6번 부동산은 연접소재하며 1,2,4,5번 부동산은 현황 `전`으로 이용중임.
- 5번 부동산의 북쪽 일부는 현황 `농로` 및 일부 현황 `배수로`임.
- 6번 부동산은 현황 `도로`로 아스팔트 포장되어 있으며 1번 내지 5번 부동산의 유일한 통행도로 이용중임.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 예산읍 창소리 소재 세칭 "와소리마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
