1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "의왕청계휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단지형 다세대주택, 단독주택, 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층 / 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2021. 03. 02) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 마감 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단지형 다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물의 전부
35,000,000
2022.08.18 ~ 2025.08.18
심OO
102호
2022.12.06
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
심채민 : 채무자겸소유자 아닌 제3자 세대 전입 있음(현황조사서 참조)
주식회사 오케이대부캐피탈강남 : 이 사건 부동산의 최선순위설정은 2022.08.18.자 접수 제83199호 근저당권설정등기이고, 전세권설정일은 2022.08.18.자 접수 제83200호임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 건 부동산의 동일한 도로명 주소에 에이동 내지 씨동이 소재함, 본건은 비동에 속함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산은 동일한 도로명주소에 A동, B동, C동 등 3개의 동이 있는 다세대주택의 B동에 소재하는 것으로 보임.
2. 현장방문시 만난 거주자와 면담한 내용에 의하면 이 건 부동산 전입 거주자와 소유자는 친자관계에 해당한다고 하나 확인할 자료가 없어서 일응 전입거주자를 임차인으로 등록함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의왕시 학의동 소재 "의왕청계휴게소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 08. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
