[경주시 탑동 토지/대지] 경상북도 경주시 탑동 466-6 경매상담 <2023타경10586> 경상북도 토지/대지 경매

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[경상북도 경주시 토지/대지경매] 경상북도 경주시 탑동 466-6 <2023타경10586>

경상북도 경주시 탑동 466-6 에 있는 토지/대지
대구지방법원 경주지원 2023타경10586이고요
감정가격은 498,830,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 171,099,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10586 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
소 재 지	경상북도 경주시 탑동 466-6 지도 보기				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
사건번호	2023 타경 10586	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	498,830,000원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2023.02.15
최저입찰가	(34%) 171,099,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.02.16
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.05.01
경매청구금	290,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,358.00㎡(713.30평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	탑동 466-6	대	60㎡ (18.15평)
	탑동 466-3	전	50㎡ (15.13평)
	탑동 465-2	전	1302㎡ (393.86평)
	탑동 463-3	답	820㎡ (248.05평)
	탑동 466-4	대	126㎡ (38.12평)

진행	(입찰8일전)

2023-10-31 유찰

(100%) 498,830,000원

2023-11-28 유찰

(70%) 349,181,000원

2023-12-26 변경

(49%) 244,427,000원

2024-04-30 유찰

(49%) 244,427,000원

2024-05-28 진행

(34%) 171,099,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도변사적지 및 농경지, 펜션 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 삼각형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, 기호(1)은 나지, 기호(2)는 묵전임.
기호(3,4): 부정형 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, 휴경지 상태임.
기호(5): 사다리형에 가까운 토지로서 나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3): 북측으로 세로 개설되어 있음.
기호(2,5): 남측으로 세로 개설되어 있음.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 및 (3)을 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) 공히 보전녹지지역(2022-04-18), 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200),역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 기호(2)지상에 이동용이한 컨테이너 구조체 1식 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.목록1,5는 나지, 목록2는 묵전, 목록3,4는 휴경지 상태임 3.목록4는 지적도상 맹지이며, 목록1,4를 경유하여 출입함 4.목록2 지상에 이동이 용이한 컨테이너 구조체 1동 소재하며, 매각 제외 5.목록2,3,4는 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	1,887,088,345원	1,203,107,476원	100 %	1.9회
6개월	36건	1,220,442,725원	785,133,571원	78500 %	2회
12개월	87건	1,197,925,919원	779,022,329원	77900 %	2회