1) 위치 및 주위환경=본건은 순천시 와룡동에 위치한 "와룡저수지" 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변산림지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1):자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2):자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 순천시 옥천동에서 용수동 방향의 용수동길 오른쪽에 위치한 야산으로 본건 2항에는 철조망이 둘러져 있고 철조망 밑으로 분묘 1기와 평평한 곳에는 동백나무, 감나무 외 이름을 알 수 없는 나무들이 식재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
순천시 와룡동에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 64,145,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,243,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.7.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
75,159,855원
54,386,813원
72 %
2회
6개월
17건
118,065,911원
104,396,236원
88.14 %
2.1회
12개월
26건
136,817,266원
114,244,904원
83.82 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[순천시 와룡동 토지/임야] 전라남도 순천시 와룡동 산87 경매문의 <2023타경1057> 전라남도 토지/임야 경매
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