[충청남도 서산시 다세대/빌라경매] 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 <2023타경51845>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경51845)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 71,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재, "해미119 안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내, 제4층 제402호(현황 502호)로서, (사용승인일 : 2005.01.20.) 외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 이중창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재, 연립주택(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 3필 1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 "공동주택(연립주택) 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 해미면 읍내리 489-60, 해미면 조산리 2-1, 해미면 조산리 463-18 공히,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 제4층 제402호지만, 기준시점 현재, 현관 명판은 "502호"로 표기되어 있습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고 기타사항은 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 해미면 읍내리 및 조산리의 3지상에 소재하는 공동주택으로 “은하수빌라”라고 함. 지리적으로 [해미면행정복지센터]의 남남서쪽에, [해미순교성지]의 남동쪽에 위치한 제2종일반주거지역으로, 주변은 아파트, 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음. 바로 인근에 남동방향에서 북서방향으로 북쪽에는 [해미천]이 흐르며 남쪽으로는 29번 국도 [중앙로]가 지나고, 간선로 [조산세귀샘길]을 통하여 차량통행이 가능하고 주위 환경은 보통시 됨. 현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 배우자 박○연에 의하면 세대 현관문의 표식이 처음부터 ‘502호’로 되어 있었다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-20입니다. 오늘을 기준으로 50일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재, "해미119 안전센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(8,288,383원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3341(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 2. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
