1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "등억온천휴양지" 내에 소재하며, 부근 일대는 온천단지내 숙박시설, 온천, 나지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 가장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 숙박시설 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 북동측으로 왕복2차선 포장도로, 북서측으로 폭 약 4미터 이상의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연환경보전지역, 가축사육제한지역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 중점경관관리구역 임.
6) 제시목록 외의 물건= 본 건 지상에 식재된 수목(소나무)은 경제적가치 등을 감안하여 제시외수목으로 별도 구 분하여 평가하였으며, 화단 및 내부 수목(남천), 지하수 관련설비로 추정되는 구조물은 토지가액에 포함하였음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 치장석, 타일 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 지하1층 : 숙박시설(현황 기계실 및 주차장). 1층 : 숙박시설(현황 숙박시설 및 주차장). 2-3층 : 숙박시설.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 냉방설비, 유류 및 전기보일러에 의한 난방설비, 무인 텔설비, CCTV설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 지하1층 : 공부상용도 숙박시설이나 현황 기계실 및 주차장임. 1층 : 공부상용도 숙박시설이나 현황 숙박시설 및 일부 주차장임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 목록 1. 토지의 화단 및 내부 수목(남천 등)은 토지가액에 포함하여 평가하였음.
3. 목록 1. 토지 일부 지상에 소재하는 지하수 관련설비로 추정되는 구조물을 토지가액에 포함하여 평가하였음.
4. 목록 2. 건물의 지하1층은 공부상 숙박시설이나 현황은 기계실 및 주차장이고, 1층은 공부상 숙박시설이나 현황은 숙박시설 및 일부 주차장인 점을 감안하여 평가하였음.
5. 목록 2. 건물의 일부 객실의 복층구조, 테라스, 지하물탱크 및 배관실, 외부에 설치된 야외조명, CCTV카메라 등은 건물 재조달원가에 감안하여 평가하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "등억온천휴양지" 내에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
