1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 소규모 부락과 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 흥업면 사제리에 소재하는 "봉현동" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 순수산림지대 및산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
3) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 호저면 용곡리에 소재하는 "용곡리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 대상물건 주위는순수산림지대로서 제반주위환경은 열악한편임.
4) 교통상황=대상물건까지 제차량의 접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
5) 교통상황=대상물건까지 제차량의 접근 불가능하고 제반교통사정은 불편시됨.
6) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
7) 형태 및 이용상태=1)3) : 부정형의 평지 및 완경사 지세로서 "건부지(단독주택)" 로 이용중임.
8) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사 지세로서 "임야" 임.
9) 형태 및 이용상태=5) : 부정형의 완경사 지세로서 "임야" 임. 6) : 부정형의 완경사 지세로서 "답(휴경지)" 으로 이용중임.
10) 인접 도로상태=맹지임,
11) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지상 일부를 이용하여 개설된 콘크리트 포장 세로를 이용하여 출입함.
12) 인접 도로상태=맹지임.
13) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>.
14) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
15) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1)3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
16) 제시목록 외의 물건=없 음.
17) 제시목록 외의 물건=없 음.
18) 제시목록 외의 물건=없 음.
19) 공부와의 차이=없 음.
20) 공부와의 차이=없 음.
21) 공부와의 차이=없 음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트조, 목조 목조판넬위 칼라아스팔트싱글지붕 2층 건물로서 외벽 : 황토 및 자연석 마감. 내벽 : 황토, 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. 4) 목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 황토마감. 내벽 : 황토 및 벽지도배, 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임.
2) 이용상태=2) 주택, 창고,보일러실. 4) 주택.
3) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분 매각임.
-맹지임.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서인 흥업면행 정복지센터에 미리발급 문의 바람.
-본건 농지는 사제리79-31번지(왕성철강공장)통과후 농지로 서 법원경락시 공장운영자등 이해관계인과 진입로개방(트럭, H빔이동)협의 필요성 있음(흥업면장 사실조회회신).
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 철근콘크리트조. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.20.담보가등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
223,605,230원
127,922,800원
56.95 %
3.2회
6개월
32건
198,327,628원
100,064,551원
50.51 %
3.7회
12개월
77건
188,651,609원
98,129,386원
52.13 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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