1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(4)는 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "홍실마을" 북측에 인근하여위치하며 주변은 전원주택, 중.소규모공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어있으며 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=공히 본건까지 제차 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)(2)는 평탄하게 조성된 2필 1단의 사각형에 가까운 토지로서 "현황 잡종지" 상태임. 기호(3)(4)는 남서측으로 향한 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)(2) 토지는 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고,기호(3)(4) 토지는 본건 자체가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임. 기호(3)(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))〈추가기재〉건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1)(2) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "잡종지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 (1),(2)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "잡종지" 상태임
3. 목록 (3),(4)는 도로로 이용중임[각 감정서 참조]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)-(4)는 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "홍실마을" 북측에 인근하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
