언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 관악구 관천로20길 17에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2023타경105434)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,235,353,720원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 988,283,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 지하철 신림선 "당곡역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림선 "당곡역", 지하철 2호선, 신림선 환승역인 "신림역"이 소재하는등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지와 등고평한단 정방형 토지로서 현황 단층주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 관천로20길과 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 벽돌 붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 알루미늄, 플라스틱 샷시 등 임.
2) 이용상태=본건은 현황 단층주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 " 지적도 및 내부구조도" 참고.
5) 공부와의 차이=본건 지하층 이용상황 및 면적이 공부와 상이함.(후첨 내부구조도 참고)
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 본건 가격조사일 현재 공실 상태이며, 지하층 이용상황 및 면적이 공부와 상이함(감정평가서 참조).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 지하철 신림선 "당곡역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 기와지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,235,353,720원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 87,916,712원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.4. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
