최근본 물건
[인천시 서구 근린상가경매] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, <2023타경513234>
◐ 위치 : 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호 (연희동,지젤엠청라)
상가 2023 타경 513234
감정가는 824,000,000원 입니다. 최저입찰가는 138,489,000원 (17% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경513234 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소 재 지
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호 (연희동,지젤엠청라)
지도 보기
사건번호
2023 타경 513234
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
824,000,000원
채 권 자
관OOO
사건접수일
2023.04.12
최저입찰가
(17%) 138,489,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.04.13
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.07.20
경매청구금
541,624,278원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.00㎡(13.92평 )
토지면적
15.93㎡(4.82평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청라에메랄드로 99
10995.6 분의 15.929
15.929㎡ (4.82평)
건물
청라에메랄드로 99
1층086호 (연희동,지젤엠청라) 철근콘크리트조.철골구조
46㎡ (13.92평)
2023-11-09
유찰
(100%) 824,000,000 원
2023-12-11
유찰
(70%) 576,800,000 원
2024-01-24
유찰
(49%) 403,760,000 원
2024-03-05
유찰
(34%) 282,632,000 원
2024-05-10
유찰
(24%) 197,842,000 원
2024-06-17
진행
(17%) 138,489,000 원
1) 위치 및 주위환경=서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 복합용도시설건물 "지엘엠청라" 내 제1층 제086호로서 인근은 근린생활시설 및 상가등 상업지대임.
2) 교통상황=대규모 계획적 개발지역인 인천청라 국제도시 내 근린생활시설로서 시내버스정류장이 인접하고 동측 원거리에 "경인고속국도 서인천I.C"가 위치하는 등 대중교통사정 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 규모 복합용도시설(제1,2종근린생활시설, 운동시설, 판매시설)건물로서외벽 : 콘크리트 위 복합판넬 마감창호 : 알미늄창호임.
4) 이용상태=건축물대장상 용도 휴게음식점이나 대중음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 복합용도시설(제1,2종근린생활시설, 운동시설, 판매시설)건물의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 아스콘포장 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=공부상 용도 휴게음식점이나 대중음식점으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
방OO
전부
2020.06.26.
2023.06.12.
2023.06.16
30,000,000
없음 2020.06.21.~ 2024.06.21.
매각물건명세 비고 방성원 : - 2020.05.21.자 계약 : 보증금 2,000만원, 차임 100만원, 확정일자 없음
- 2023.06.12.자 계약 : 보증금 3,000만원, 차임 100만원, 확정일자 2023.06.12.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
372,368,623원
169,041,425원
45.43 % 2.1회
6개월
24건
527,014,703원
297,620,886원
56.36 % 1.6회
12개월
37건
503,306,834원
276,053,020원
54.87 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층046호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 513630 감정가 658,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 157,986,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층076호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 8169 감정가 510,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 122,451,000 원
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호 경매투자문의 <2023타경513234> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호 경매투자문의 <2023타경513234> 인천시 근린상가 경매
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[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호 경매투자문의 <2023타경513234> 인천시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경513234 (인천지방법원)입니다
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