[횡성군 강림면 토지/임야] 강원도 횡성군 강림면 월현리 산103 경매컨설팅 <2023타경302090> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 횡성군 토지/임야경매] 강원도 횡성군 강림면 월현리 <2023타경302090>

이 물건의 사건번호는 2023타경302090 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소 재 지	강원도 횡성군 강림면 월현리 산103 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2023 타경 302090	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	257,417,600원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.05.03
최저입찰가	(70%) 180,192,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.05.10
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.08.09
경매청구금	278,712,328원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	24,992.00㎡(7,560.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월현리 산103	임야	24992㎡ (7,560.08평)

진행	(입찰3일전)

2023-11-13 변경

(100%) 257,417,600원

2024-01-22 변경

(100%) 257,417,600원

2024-04-08 유찰

(100%) 257,417,600원

2024-05-20 진행

(70%) 180,192,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 강림면 월현리 소재 "월현1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대의 부장형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야, 현황도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지이며, 본건 중 일부가 현황도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -임야도상 맹지이며, 일부 '도로'로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 횡성군 강림면 월현리 소재 "월현1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.9.27.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	270,589,000원	147,788,505원	54.44 %	3회
6개월	8건	213,096,488원	96,784,128원	45.07 %	2.8회
12개월	22건	163,656,815원	89,171,987원	54.6 %	2.2회