1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "모가두마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임. 본건 기호(2),(3)은 삼호읍 용앙리 소재 "용두마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 기호(1),(2),(3)은 차량 접근이 용이하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 등고평탄한 부정형의 평지이며, "답"으로 이용중임. 기호(2) 등고평탄한 사다리형의 평지이며, 일부 "도로" 및 "과수원"으로 이용중임. 기호(3) 등고평탄한 부정형의 평지이며, "과수원"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북측 및 남측으로 노폭 약 3미터 이하의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 이하의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(3) 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2),(3) 위지상에 유실수(무화과나무)가 다수 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(2,3) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 별첨 현황사진과 같이 `수목(무화과나무)` 다수가 각각 식재되어 있으며, 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "모가두마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.16. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
118,391,942원
56,505,967원
47.46 %
2.6회
6개월
30건
92,003,418원
45,457,933원
48.91 %
2.5회
12개월
51건
94,057,603원
51,824,012원
54.26 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영암군 삼호읍 토지/전] 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 120-2 경매컨설팅 <2022타경3289> 전라남도 토지/전 경매
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