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목포시 동명동 429 근린상가 경매 - 2023타경348

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	근린상가 전라남도 목포시 산정동 1725 건물: 1,203.19㎡(363.96평) 토지: 610.04㎡(184.54평)	사건번호 : 2024타경4019 감정가 1,792,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,792,000,000원
입찰일 2025-06-02	근린상가 전라남도 목포시 옥암동 1236-2 에이스빌딩 건물: 618.00㎡(186.95평) 토지: 370.42㎡(112.05평)	사건번호 : 2024타경50968 감정가 1,148,000,000원 (3회,45%) 최저가 514,304,000원
입찰일 2025-06-02	근린상가 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 건물: 1,559.25㎡(471.67평) 토지: 1,097.05㎡(331.86평)	사건번호 : 2024타경871 감정가 5,304,900,000원 (3회,45%) 최저가 2,376,595,000원
입찰일 2025-06-02	근린상가 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 건물: 69.00㎡(20.87평) 토지: 47.45㎡(14.35평)	사건번호 : 2024타경871 감정가 469,500,000원 (3회,45%) 최저가 210,336,000원
입찰일 2025-04-07	근린상가 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 건물: 94.25㎡(28.51평) 토지: 64.82㎡(19.61평)	사건번호 : 2024타경871 감정가 641,300,000원 (4회,45%) 최저가 287,302,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2024.02.19(월) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
소 재 지	전라남도 목포시 산정로6번길 18, 비-7호 지도				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
사건번호	2023 타경 348	물건번호		물건용도	근린상가
감정평가액	93,000,000원	채 권 자		사건접수일	2023.01.25
최저입찰가	(56%) 52,080,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2023.01.26
입찰보증금	(10%) 5,208,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2023.05.01
경매청구금	40,955,001원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	151.36㎡(45.79평)	토지면적	152.01㎡(45.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	산정로6번길 18	1520.1 분의 152.01	152.01㎡ (45.98평)
건물	산정로6번길 18	비-7호 철골구조	151.36㎡ (45.79평) 복층구조

진행

2023-11-13 유찰

(100%) 93,000,000원

2024-01-08 유찰

(70%) 65,100,000원

2024-02-19 낙찰

(56%) 52,080,000원

┗━> 낙찰가 53,550,000원 (57.58%)

2024-04-09 납부 (2024.03.06)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 동면동 소재 "동명사거리" 동남측 인근에 위치하며주위는 로변에는 로선상가들이 존재하고 후면에는 주택들이 존재하는 상가 및주택혼재지대임 [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여대중교통여건은 보통임 [건물구조] 공부상 철골조 슬라브지붕 2층 건물이나현황은 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물인 것으로 조사됨.
본건은 1층 : 소매점2증 : 주택 벽: 벽지 및 타일붙임 마감등 바닥 :장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임사용승인일 :2000.9.5 [이용상태] 1층 소매점 : 폐쇄상태임2층 주택 : 주택으로 이용중임 [설비내역] 위생급배수시설등 되어 있음 [토지형상/이용상태] 동명동 429, 432, 437 번지 3필지 일단의 부정형 평지로 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 건부지중 동명동 437번지는 2차선 도로인 산정로6번길에 접하고본건 건부지중 429와 432는 3-4m의 삼학로93번길에 접하나 폐쇄되어 진출입은 불가능한상태임 [토지이용계획] 동명동 429,432, 437 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임 [공부와의 차이] 건축물대장상 철골조이나현황은 철골 및 철근콘크리트조로 판단되며 이는 그 구조를 고려시 건축당시부터이러하였던 것으로 판단되고 감정인의 탐문으로는 건축당시부터 현재와 같았다는것이었습니다.
이를 참조하여 경매업무를 진행하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상임

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
유OO	제비동7호.	2021.01.14	미상		[보]0원 [월]0원	없음	2021년01월11일~2023년01월10일.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 '철골조'이나, 현황상 '철골 및 콘크리트조'임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6696)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 동면동 소재 "동명사거리" 동남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.09.23.근저당권

근린상가경매사진 #1 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #2 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #3 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #4 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #5 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #6 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #7 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #8 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #9 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

근린상가경매사진 #10 | 목포시 옥암동 1237-1 | 2023타경348

이 물건의 사건번호는 2023타경348 (광주지방법원 목포지원)입니다

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