감정가는 844,000,000원입니다만 최저입찰가는 844,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 강서구 허준로 175, 제615동 제1층 제104호 (가양동, 가양6단지아파트)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2023 타경 100381
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 가양대교 남단 우측 인근에 위치하고 있으며,주위는 대단위 아파트단지,근린공원,증미산,각급 학교,관공서,각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 있어,대중교통여건은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=광대소각
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-3-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-3-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법룰>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)페가물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016-11-24))
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬라브 15층 건물로서,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.
2) 이용상태=아파트로 이용중임.상세내용은 후면의 건축물현황도 참조.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미상
2018.06.12.(전입세대열람내역)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2023-11-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
