1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "구파발역"남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,근린생활 시설 등 상업용건물, 업무용 건물, 병원 등이 혼재하는 지역으로 상가로서의 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구파발역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설동 중 1층 120호로서,(사용승인일 : 2019.01.30) 외벽 : 일부석재,몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 스틸 창호 마감.
4) 이용상태=본건은 판매시설이나 조사시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완만한 경사지의 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 통일로 광로와 접하며 남측으로 노폭 약 23미터, 동측으로 노폭 약 20미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 목적물은 출입문이 투명하여 밖에서 내부가 보이는 구조로 출입문이 잠겨있지 아니하여 내부를 확인한 결과 현재 공실상태임.
2.본건 목적물 상가는 여러 군데에서 접근이 가능한 개방형 구조로 별도의 공동 출입구는 없는 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 진관동 소재 "구파발역"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 보전산지. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.25.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
