최근본 물건
[경기도 김포시 다세대/빌라경매] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, <2023타경41923>
감정가 228,000,000원 인 경기도 김포시 봉화로51번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.5회 유찰최저입찰가는 159,600,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경41923 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경41923 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 30 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 (사우동,하늘숲)
지도 보기
사건번호
2023 타경 41923
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
228,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.25
최저입찰가
(70%) 159,600,000원 채 무 자
서OOO
개시결정일
2023.07.26
입찰보증금
원
소 유 자
서OOO
배당종기일
2023.10.11
경매청구금
208,698,339원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
60.00㎡(18.15평 )
토지면적
37.59㎡(11.37평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
봉화로51번길 46-16
320.0 분의 37.59
37.59㎡ (11.37평)
건물
봉화로51번길 46-16
4층401호 (사우동,하늘숲) 철근콘크리트구조
60㎡ (18.15평)
2023-11-16
유찰
(100%) 228,000,000 원
2023-12-21
유찰
(70%) 159,600,000 원
2024-01-25
유찰
(49%) 111,720,000 원
2024-02-29
유찰
(34%) 78,204,000 원
2024-05-09
유찰
(100%) 228,000,000 원
2024-06-20
진행
(70%) 159,600,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 봉화로51번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2019년 7월에 사용승인된철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중4층 401호로서,외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감창호: PVC샷시 이중창호임.
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종제한), 문화재보존영향검토대상구역, 장애물제한표면구역,진입표면구역, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할), 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구), 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, 하수처리구역(사우처리분구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2020.11.16.
2020.10.14.
200,000,000
있음 2020.11.16.
주OO
전부
2020.11.16.
2020.10.14.
2023.08.22
200,000,000
있음 2020.11.16.-2022.11.15.
매각물건명세 비고 박지현 : 2022.11.24.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 박지현의 임대차권리 승계
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 봉화로51번길에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.8.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
222,076,923원
135,143,623원
60.81 % 2회
6개월
16건
230,000,000원
155,741,694원
67.39 % 1.7회
12개월
29건
234,758,621원
164,357,366원
70.09 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 32-4, 405동 3층301호 (사우동,울루물루타운하우스)
사건번호 : 2022 41537 감정가 240,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 40,337,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로 13-16, 4층401호 (사우동,리치앤리치)
사건번호 : 2022 41544 감정가 201,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 140,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로 3-22, 1동 4층402호 (사우동,미래캐슬)
사건번호 : 2023 35218 감정가 207,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 3층304호 (사우동,울루물루 타운하우스)
사건번호 : 2023 35638 감정가 224,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 사우로9번길 20-12(사우동), 104동 2층202호 (사우동,중앙캐슬)
사건번호 : 2023 52756 감정가 264,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 184,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 사우중로11번길 19, 5층501호 (사우동,에이동)
사건번호 : 2023 34086 감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 3층310호 (사우동,울루물루 타운하우스)
사건번호 : 2022 43601 감정가 250,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 2층204호 (사우동,울루물루 타운하우스)
사건번호 : 2023 30404 감정가 225,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 157,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로 42, 2층202호 (사우동,위너스타운)
사건번호 : 2023 45864 감정가 245,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 2층206호 (사우동,울루물루 타운하우스)
사건번호 : 2023 30053 감정가 256,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 14,758,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로 59-7, 에이동 2층201호 (사우동,쥬땜팰리스)
사건번호 : 2023 36716 감정가 265,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 185,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로 42, 3층305호 (사우동,위너스타운)
사건번호 : 2023 37511 감정가 317,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 221,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 3층303호 (사우동,하늘숲)
사건번호 : 2023 40692 감정가 160,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 26,891,000 원
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
[김포시 사우동 다세대/빌라] 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 경매대행 <2023타경41923> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경41923 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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