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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 호현로382번길 3, <2023타경42247>
경기도 부천시 호현로382번길 3, 123동 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경42247 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 203,000,000원 , 5회 유찰최저입찰가는 142,100,000원 (감정가 70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경42247 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 31 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 호현로382번길 3, 123동 3층302호 (소사본동,다승프라임)
지도 보기
사건번호
2023 타경 42247
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
203,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.27
최저입찰가
(70%) 142,100,000원 채 무 자
훈OOO
개시결정일
2023.07.31
입찰보증금
원
소 유 자
훈OOO
배당종기일
2023.10.16
경매청구금
221,651,450원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.71㎡(21.39평 )
토지면적
39.49㎡(11.95평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
호현로382번길 3
299.2 분의 39.49
39.49㎡ (11.95평)
건물
호현로382번길 3
3층302호 (소사본동,다승프라임) 철근콘크리트구조
70.71㎡ (21.39평)
2023-11-16
유찰
(100%) 203,000,000 원
2023-12-21
유찰
(70%) 142,100,000 원
2024-01-25
유찰
(49%) 99,470,000 원
2024-02-29
유찰
(34%) 69,629,000 원
2024-05-09
유찰
(100%) 203,000,000 원
2024-06-20
진행
(70%) 142,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(서해선 소새울역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,외벽: 사이딩판넬 마감 등,창호: 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지로, 주거용(다세대주택) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 남서측으로 각각 폭 약6m, 15m 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
302호
2020.7.30.
2020.7.16.
212,000,000
있음 2020.7.30.
주OO
전부
2020.7.30.
2020.7.16.
2023.10.16
212,000,000
있음 2020.7.30.-2022.7.29.
매각물건명세 비고 신유희 : 2022.9.15.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 신유희의 임대차권리 승계
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등입니다. 형성된 주택지대임. 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.13.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
117건
242,776,783원
108,321,728원
44.63 % 6.5회
6개월
224건
237,809,105원
116,174,804원
48.95 % 6.1회
12개월
329건
225,841,154원
114,570,631원
50.67 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로392번가길 27, 5층501호 (소사본동,제임스네이션2차)
사건번호 : 2023 5149 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호 (소사본동,훼미리타운)
사건번호 : 2022 31950 감정가 285,000,000 원 10회 ,100% ) 최저가 285,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로201번길 10, 비동 3층302호 (소사본동,봄날하우징)
사건번호 : 2023 37016 감정가 324,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 226,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 46, 5층503호 (소사본동,미림아트빌)
사건번호 : 2023 34291 감정가 202,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 23,765,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 37030 감정가 203,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 34,118,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로159번길 41, 116동 5층502호 (소사본동,다승프라임)
사건번호 : 2023 31834 감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 4층402호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 52282 감정가 208,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 145,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로201번길 33, 2층202호 (소사본동,라비앙하우스2)
사건번호 : 2023 38729 감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 4층403호 (소사본동,이담채)
사건번호 : 2023 36525 감정가 256,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소삼로36번길 29, 4층401호 (소사본동,가온팰리스)
사건번호 : 2023 38965 감정가 210,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 은성로68번길 14-1, 3층302호 (소사본동,프라우드빌)
사건번호 : 2023 46331 감정가 284,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 (소사본동,드림채)
사건번호 : 2023 45925 감정가 183,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 183,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로125번나길 48-12, 3층301호 (소사본동,주은채)
사건번호 : 2023 31773 감정가 322,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 225,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 75-21, 2층202호 (소사본동,아람빌)
사건번호 : 2023 32585 감정가 240,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 3층302호 (소사본동,이담채)
사건번호 : 2023 36488 감정가 280,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 196,000,000 원
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 호현로382번길 3, 123동 경매컨설팅 <2023타경42247> 경기도 다세대/빌라 경매
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