1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동 행정복지센터 "북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (공동주택(도시형생활주택)) 2층 203호외 4호로서, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로 주변환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 북동측 인근을 통과하는 "병점중앙로" 변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층, 3층, 4층에 소재하며외벽: 외장대리석붙임마감. 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감. 창호: 샷시창호이며 관리상태는 보통임사용승인일: 2019.05.08
4) 이용상태=기호1∼5는 도시형생활주택(후첨"건축물 현황도" 참고)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북서측으로 노폭 10m-12m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m∼12m)(동부출장소고시)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 기호 4의 테라스일부에 제시외 건물 (판넬조, 판넬지붕, 보일러실)이 소재하며 현황상 기호4(401호)와 402호의 테라스에 걸쳐있는 것으로 추정되는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-19입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 진안동 소재 "진안동 행정복지센터 "북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 15번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
