1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단종합병원 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 201동 15층 1505호서, 주위는 도시형생활주택, 상업용건물, 병원 등이 소재한 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층건 중 201동 15층 1505호서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석붙임 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2021.07.30.
2021.07.08.
2023.08.25
180,000,000
없음
2021.07.30.~2023.07.29.
매각물건명세 비고
최영신:대항력 있는 임차인으로 임차보증금이 전액 변제되지 않을 시 잔액을 매수인이 인수할 수 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 주거용 오피스텔로 활용 중
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단종합병원 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.30. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
