이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 농기계 접근가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)사다리형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용중임. 기호(2)부정형의의 급경사지로서, "과수원" 및 "조림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)는 지적도상 맹지이나 북동측으로 약2미터 내외의 현황"도로"와 접함. 기호(2)은 지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>, 산림보호구역(수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>임. 기호(2)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한조례참조 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경 보전법>, 산림보호구역(수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2)지상에는 감나무(25-30년생) 약210주가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "과수원"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함. 목록1.은 사다리형의 완경사지로서 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `과수원`으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 목록2.는 부정형의 급경사지로서 `과수원` 및 `조림`으로 이용중이며, 지적도상 맹지임. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1.2.토지는 인접지로, 기호1은 현`과수원(감나무추정)`으로 이용중이며, 기호2는 현 `임야`로 수풀등이 우거져 있어 접근이 어려워 정확한경계는 확인이 어렵고, 지상에 분묘등이 소재할 가능성이 있음으로 참고하시기 바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡저수지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
