최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 부천로209번길 63, <2023타경39562>
오늘은 경기도 부천시 부천로209번길 63, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경39562 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 202,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 141,400,000원 입니다.19.34평 )입니다. 토지면적은 41.82㎡(12.65평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경39562 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 5층501호 (춘의동,대성타운)
지도 보기
사건번호
2023 타경 39562
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
202,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.20
최저입찰가
(70%) 141,400,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.06.21
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.08.31
경매청구금
182,729,370원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
63.93㎡(19.34평 )
토지면적
41.82㎡(12.65평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로209번길 63
872.7 분의 41.817
41.817㎡ (12.65평)
건물
부천로209번길 63
5층501호 (춘의동,대성타운) 철근콘크리트구조
63.93㎡ (19.34평)
2023-11-21
유찰
(100%) 202,000,000 원
2024-01-30
유찰
(70%) 141,400,000 원
2024-03-05
유찰
(49%) 98,980,000 원
2024-04-09
변경
(34%) 69,286,000 원
2024-05-14
유찰
(100%) 202,000,000 원
2024-06-18
진행
(70%) 141,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역(7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 제5층 건내 제5층 제501호로서외벽: 적벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감등,창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
인OO
전부
2020.08.28.
2020.08.11.
2023.06.20
175,000,000
있음 2020.08.28.- 2022.08.27.
매각물건명세 비고 인용남 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 10. 4.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역(7호선)" 남서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
197건
235,774,028원
158,731,290원
67.23 % 5.3회
6개월
310건
237,865,612원
146,717,175원
61.6 % 5.6회
12개월
452건
230,152,300원
135,560,866원
58.7 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로 309-5, 4층402호 (춘의동,우영팰리스)
사건번호 : 2022 41391 감정가 273,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 273,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 길주로377번가길 29, 2층204호 (춘의동,한울팰리스)
사건번호 : 2023 40159 감정가 188,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 188,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로295번길 24-8, 가동 4층403호 (춘의동,씨티빌리지)
사건번호 : 2023 46607 감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 65-15, 103동 5층502호 (춘의동,정원베스트빌)
사건번호 : 2023 41626 감정가 217,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 길주로377번길 33, 3층301호 (춘의동,위브더제니스)
사건번호 : 2023 44977 감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라)
사건번호 : 2023 50675 감정가 140,024,000 원 3회 ,34% ) 최저가 48,028,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 69, 5층501호 (춘의동,드림채)
사건번호 : 2023 47129 감정가 277,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 95,011,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로177번길 10, 2층203호 (춘의동,삼성아이파크)
사건번호 : 2023 46102 감정가 230,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 78,890,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로295번나길 6, 3층302호 (춘의동,필로스빌)
사건번호 : 2023 47211 감정가 349,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 244,300,000 원
[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 경매상담 <2023타경39562> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 춘의동 다세대/빌라] 경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 경매상담 <2023타경39562> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경39562 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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