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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, <2023타경40586>
경기도 다세대/빌라경매 부천시 성무로21번길 14-11,。소재지 - 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택) 356,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 26 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 (심곡본동,행복주택)
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사건번호
2023 타경 40586
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
356,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.03
최저입찰가
(70%) 249,200,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.07.04
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.09.14
경매청구금
288,424,194원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
80.00㎡(24.20평 )
토지면적
45.18㎡(13.67평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
성무로21번길 14-11
316.2 분의 45.18
45.18㎡ (13.67평)
건물
성무로21번길 14-11
2층201호 (심곡본동,행복주택) 철근콘크리트구조
80㎡ (24.20평)
2023-11-21
유찰
(100%) 356,000,000 원
2024-01-30
유찰
(70%) 249,200,000 원
2024-03-05
유찰
(49%) 174,440,000 원
2024-04-09
변경
(34%) 122,108,000 원
2024-06-18
유찰
(100%) 356,000,000 원
2024-07-23
진행
(70%) 249,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위은 본건과 유사한 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 5층 다세대주택 내 2층201호로서,외벽 : 치장타일,석재붙임 등 마감내벽 : 시멘트 몰탈위 벽지 등창호 : 알미늄 샷시 등[건물사용승인일: 2018.01.23]
4) 이용상태=다세대주택으로 이용되고 있음.
5) 설비내역=기본적인 급 배수 설비, EV, 주차장, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 본건이 소재하는 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지의 북측으로 세로폭의 막다른 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률, 상대보호구역(소사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.06.18.
2020.05.18.
2023.07.03
275,000,000
있음 2020.06.18.- 2022.06.17.
매각물건명세 비고 이소담 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.07.08.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.09.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
197건
235,774,028원
158,731,290원
67.23 % 5.3회
6개월
310건
237,865,612원
146,717,175원
61.6 % 5.6회
12개월
452건
230,152,300원
135,560,866원
58.7 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로224번길 23, 5층501호 (심곡본동,하늘빌1동)
사건번호 : 2023 30923 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로169번길 22-1, 가동 4층402호 (심곡본동,삼성쉐르빌)
사건번호 : 2023 39739 감정가 185,000,000 원 3회 ,49% ) 최저가 90,650,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 37764 감정가 203,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 16,718,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로194번길 97, 가동 4층401호 (심곡본동,신세계아트빌)
사건번호 : 2023 32325 감정가 226,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로63번길 9, 비동 5층502호 (심곡본동,삼성아트빌)
사건번호 : 2023 42162 감정가 143,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 100,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로194번길 78, 101동 2층201호 (심곡본동,골든타운)
사건번호 : 2023 32431 감정가 356,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 174,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로274번길 37, 6층602호 (심곡본동,성주하이빌)
사건번호 : 2023 37658 감정가 203,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,470,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로67번길 10, 4층401호 (심곡본동,까사미아)
사건번호 : 2023 5064 감정가 265,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 90,895,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌)
사건번호 : 2023 34413 감정가 238,000,000 원 6회 ,49% ) 최저가 116,620,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로49번길 21, 4층403호 (심곡본동,지호빌)
사건번호 : 2023 52954 감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로261번길 16, 4층402호 (심곡본동,서광에비뉴)
사건번호 : 2023 46775 감정가 246,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 172,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)
사건번호 : 2023 48665 감정가 249,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 122,010,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로 27-5, 2층201호 (심곡본동,삼성조은빌)
사건번호 : 2023 48696 감정가 204,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타)
사건번호 : 2023 48863 감정가 408,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 199,920,000 원
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 경매컨설팅 <2023타경40586> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 경매컨설팅 <2023타경40586> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 심곡본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 성무로21번길 14-11, 2층201호 경매컨설팅 <2023타경40586> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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