1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 임암동 소재‘효천1지구중흥S클래스에코파크아파트’ 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가 및 아파트단지 등이 소재하는 미성숙상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 - 지상7층건 중,제3층 제301호[일련번호 1-가)], 제4층 제402호[일련번호 2-나)]로서, 외벽 : 석재치장 + 스톤코트 마감 등, 내벽 : 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-가), 2-나) 각각 : 근린생활시설(현 "공실")임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사보고서에 의하면 관리비가 7,478,300원 미납된 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 임암동 소재‘효천1지구중흥S클래스에코파크아파트’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.13.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
