1) 위치 및 주위환경= 일련번호 1-8)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 해안농경지대입니다.
2) 교통상황= 일련번호 1,3,4,6-8)은 차량출입 가능하며, 일련번호 2,5)는 차량출입 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1-5)는 부정형의 완경사지이며, 일련번호 6)은 삼각형, 일련번호 7)은 사다리형, 일련번호 8)은 부정형의 평지로서, 개발사업 진행중이였던 나지상태 입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호 1) 남측이 일련번호 3)은 동측이 일련번호 4)는 서측이 노폭 약 6미터의 시멘트포장도로에 접하며, 일련번호 2,5)는 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입 하고, 일련번호 6-8)은 북서측이 왕복4차선의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1,2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 일련번호 6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다. 일련번호 8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019-07-10)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1.2.5.6.7. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 토지상에 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 감정하였음
4. 수목 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전 및 일부 도로로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 묵전으로 일부 지상에 대나무가 자라나 있음.
부동산표시 제3호 : 임야임.
부동산표시 제4호 : 임야임.
부동산표시 제5호 : 현, 묵전(일부 법면)임.
부동산표시 제6호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제7호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제8호 : 임야임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1-8)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
