1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "명동 어린이 공원" 남측 인근에 위치하는 통칭 "청운프라자" 114호 및 201호으로서 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 1층 114호 및 2층 201호로서외벽: 장식석 마감 등. 내벽: 기호(1);몰탈위 페인팅 및 석고보드 마감 등, 기호(2);인테리어 등 마감 등. 창호: 기호(1);강화유리창호, 기호(2);샤시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설(프로상담실 및 카페)이며 2개로 구획하여 이용 중임기호(2): 근린생활시설(스크린골프)로 아용 중임
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로한면 및 북측으로 보행자 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 기호(1)의 건축물대장상의 용도는 소매점이나 현황은 프로상담실 및 카페이며, 기호(2)의 건축물대장상의 용도는 "의원"이나 현황은 "스크린골프"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물의 건축물대장상 용도는 '소매점'이나 현황은 '프로상담실 및 카페'이며, 2개로 구획하여 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 골프연습실,스크린골프연습장이 영업중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 명동 소재 "명동 어린이 공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
