[군산시 옥도면 토지/임야] 전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산5-161 경매대행 <2023타경1034> 전라북도 토지/임야 경매

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[전라북도 군산시 토지/임야경매] 전라북도 군산시 옥도면 신시도리 <2023타경1034>

전라북도 군산시 옥도면 신시도리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,982.00㎡(599.56평)입니다.
사건번호는 2023타경1034이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 91,172,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 18,763,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1034 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소 재 지	전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산5-161 지도 보기				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2023 타경 1034	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	91,172,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.04.07
최저입찰가	(21%) 18,763,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.04.07
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.07.04
경매청구금	30,944,629원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,982.00㎡(599.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신시도리 산5-161	임야	991㎡ (299.78평)
토지	신시도리 산5-162	임야	991㎡ (299.78평)

진행	(입찰7일전)

2023-12-04 유찰

(100%) 91,172,000원

2024-01-22 유찰

(70%) 63,820,000원

2024-03-04 유찰

(49%) 44,674,000원

2024-04-15 유찰

(34%) 31,272,000원

2024-05-27 진행

(21%) 18,763,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 옥도면 신시도리 소재 "새만금휴게소" 남서측 인근에 위치하며,주위는 신시도 동남부 해안 산간지로서 새만금방조제 및 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근은 불가하나, 인근에 국도(새만금로) 및 관광객들의 트레킹코스가소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2) 세장형 급경사 토지로서, 조사일 현재 "자연림"임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2) 지적상 맹지이나, 일련번호 2) 동측 및 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 비포장 트레킹 임도가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 분묘소재여부는 불분명함

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 : `임야` 기호2 : `임야` ** 1) 기호 1, 2 토지는 임야로 진입로가 없는것으로 보아 분묘는 소재하지 않는것으로 보이며, 2) 기호2 토지의 일부는 군산시 신시도 구불길 산책로 배수갑문옹벽과 199봉 바다길 사이의 구불길 일부가 포함되는것으로 보이므로 전문가의 지적측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 군산시 옥도면 신시도리 소재 "새만금휴게소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.01.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	124,305,200원	69,554,000원	55.65 %	2.2회
6개월	10건	71,710,572원	41,830,500원	57.75 %	1.8회
12개월	22건	130,602,286원	127,200,761원	97.69 %	1.7회